SERVICE ITEMS・產權過戶

應備文件

買方

  1. 身分證正反面影本或電子檔
  2. 普通印章

應備文件

賣方

  1. 身分證正反面影本或電子檔
  2. 印鑑章
  3. 印鑑證明(申請目的:不動產登記)
  4. 土地、建物權狀

所有權移轉登記(買賣)

土地建物買賣

房屋土地買賣過戶

每件                                 新台幣

$12000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元
  3. 繁複案件價格面議

土地買賣

土地買賣過戶

每件                                 新台幣

$7000

  1. 以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元
  2. 持分土地另計(詳見共有物處分)
  3. 繁複案件價格面議

建物買賣

建物買賣過戶

每件                                 新台幣

$7000

  1. 以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元

車位買賣

車位買賣過戶

每件                                 新台幣

$15000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元
  3. 繁複案件價格面議

簽約費

簽約手續費

每件                                 新台幣

$3000

  1. 與買賣過戶等案件一併委託者,優惠價每件2000元起
  2. 內含契約撰擬代筆費。
  3. 以1土地1建物1買方1賣方為每件計收單位,每增加1人加收1000元;每增加1筆土地或1筆建物加收500元。
  4. 繁複案件價格面議

實價登錄

實價登錄手續費

每人                                 新台幣

$1500

  1. 與買賣過戶等案件一併委託者,優惠價每人1000元

代理申請履約保證

代理申請履約保證

每件

買賣總價萬分之6

  1. 代收履約保證費用,由知名建經公司委託銀行專戶保管價金,交易安全可靠。
  2. 通常由買賣雙方各負擔半數

所有權移轉登記(贈與)

簽約費

簽約手續費

每件                                 新台幣

$3000

  1. 與贈與過戶等案件一併委託者,優惠價每件2000元起。
  2. 內含契約撰擬代筆費。
  3. 以1土地1建物1贈與人1受贈人為每件計收單位,每增加1人加收1000元;每增加1筆土地或1筆建物加收500元。
  4. 繁複案件價格面議

一般贈與、夫妻贈與、二親等內贈與、公保地捐贈、遺囑贈與

贈與登記

每件                                 新台幣

$18000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 內含贈與稅申報5000元,每增加1人或1建號或1地號加收1000元。
  4. 繁複案件價格面議。

建物登記

建物所有權第一次登記

建物保存登記

每建號                                 新台幣

$6000

  1. 以每一戶為計收單位,面積超過50坪,每增 50坪加收半數,不足50坪以50坪計。
  2. 整棟登記為一建號,繁複案件視實際情形另議。
  3. 整批10戶以上案件面議。

建物滅失登記

建物消滅登記

每建號                                 新台幣

$5000

  1. 以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1000元。
  2. 繁複案件價格面議。
  3. 整批10戶以上案件面議。

分割繼承

分割繼承登記

每件                                 新台幣

$20000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。
  4. 內含遺產稅申報5000元,每增加1人或1建號或1地號加收1000元。

應繼分繼承

應繼分繼承登記

每件                                 新台幣

$18000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。
  4. 內含遺產稅申報5000元,每增加1人或1建號或1地號加收1000元。

公同共有繼承

公同共有繼承登記

每件                                 新台幣

$18000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。
  4. 內含遺產稅申報5000元,每增加1人或1建號或1地號加收1000元。

遺囑繼承

遺囑繼承登記

每件                                 新台幣

$30000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。
  4. 內含遺產稅申報5000元,每增加1人或1建號或1地號加收1000元。

外國及大陸地區人士繼承

境外人士繼承

依案件複雜程度

面議

日據時期發生之際承案件

境外人士繼承

依案件複雜程度

面議

未辦繼承列管案件

依案件複雜程度

面議

未辦繼承專戶領取價金

依案件複雜程度

面議

土地、建物交換登記

簽約費

簽約手續費

每件                                 新台幣

$4000

  1. 與交換過戶等案件一併委託者,優惠價每件3000元起。
  2. 內含契約撰擬代筆費。
  3. 以1土地1建物2交換人為每件計收單位,每增加1人加收1000元;每增加1筆土地或1筆建物加收500元。
  4. 繁複案件價格面議。

土地、建物交換登記

交換登記

每人                                 新台幣

$8000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。

法院拍賣

法院拍賣、行政執行署拍賣、   代標代點交

法拍代標及過戶

每件

得標價2%~6%

  1. 依點交難易度而定,視實際情形面議。

信託登記

簽約費

簽約手續費

每件                                 新台幣

$6000

  1. 內含合約撰擬代筆費。
  2. 以1委託人1受託人1受益人,1地號1建號為計收單位,每增加1人或1地號1建號加收1000元。
  3. 繁複案件價格面議。

自益信託

不動產信託

每件                                 新台幣

$12000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。

他益信託

贈與信託

每件                                 新台幣

$14000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 繁複案件價格面議。

遺囑信託

遺囑繼承登記

每件                                 新台幣

$50000

  1. 土地以1人1筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收1500元。
  2. 建物以1人1建號為計收單位,每增加1人或1建號加收1500元。
  3. 內含遺產稅申報與繼承登記。
  4. 繁複案件價格面議。

公益信託

依案件複雜程度

面議

公設保留地買賣

道路用地、其他公共設施用地

路地買賣

每件

公告現值2%~6%

  1. 依點交難易度而定,視實際情形面議。
  2. 移轉登記收續費另計。
  3. 用不到的路地還要繳稅!?幫您把雞肋變現金!(絕不影響通行權)

未登記建物買賣 稅籍變更

稅籍異動、補辦保存登記、舊有未登記合法建物認定

未辦保存房屋過戶

每戶                            新台幣

$6000

  1. 土地以1人一筆為計收單位,每增加1人或1筆土地加收25% 。
  2. 建物以1人一層一建號為每件計收單位,每增加1人或一層或一建號加收25%。